有必要买房子吗,不是特别急的刚需，现在适合买房吗？

看了题主的这些问题，我来做一些分析有必要买房子吗。首先没有买房资格，然后看中了一个不限购的楼盘。很显然从几个可以判断，这个楼盘是商住房的。也就意味着，这个房子以后是很难二手交易，因为国家政策已经限制商用房的交易。

所以这也是为什么现在商住房交易很低迷的一个原因，很多人已经不再推崇商住房，所以现在这块的价格比较低。

题主还说他并不是特别急刚需的，那如果买这样的房子，意味着他背后是有很大的投资保值意愿的，否则的话他应该买纯粹的民用房。

另外题主也说地段不是太好，而且还是小开发商开发的，那这个其实就更有问题了，我们也都知道，很多小开发商的房子的质量，其实是堪忧的。

尤其是地段问题，是一个房子的重中之重，如果一个房子在交通便利或者地铁口这些地方，它的附加值是可以增加很多的。在地段不好的地方，意味着交通、生活等等都很不便利的。 那如果是纯粹的民用房，可能还可以将就一下，如果是商住房的话，哪怕出租可能都不是太方便出租，二手交易的话可能更卖不上价格了。

所以这几个因素叠加的话，我是很不赞成他去购买，这个房子的，因为他有投资的意愿，但是买的确实很难交易的商住房，这本身就是背离的。再加上，还是小开发商的，尤其地段不太好，这是更加脱手难上加难的一个投资。

所以这个行为，其实不像是先上车，有可能是上了贼船，所以不建议去购买，还不如把现金放在手里，寻找其他的投资机会。

现在买房子合适吗，买房前要注意哪些问题？

谢邀！

现在买房合适吗？需要考虑哪些问题？我认为现在可以等一等，因为房价应该会下降，也必须下降，理由是：

1，现在大家都处在观望期，原因很简单，近几年房价是蹭蹭地往上涨，而老百姓工资收入的上涨速度，比起房价的上张速度，被抛后了几条街。所以大家认为房价必然会回归理性，它不是用来炒的，是用来住的！

2，一二线城市居民购买一套，百平方米的房子，动辄几百万元，乃至上千万元，要三代人省吃俭用，普通老百姓艰难呀！

3，房产税，喊了很多年了，近期肯定要出台，如果按1%收税，这房产税对普通老百姓来说，也是不小的负担，将会使房价回归理性，起到均衡房价的作用。

4，土地财政是无奈之举，但是不卖地，很多地方政府财政无法维持正常运转。因此，城市不会缺少建设用地，也不会缺少商品房。

据上述理由，房价会降，到底降多少？一、二、三线城市降40%~50是应该的！比方说，我们义乌市，三年前房价是1万元~1.8万元/平方米，而现在是2.5万元~3.5万余元/平方米，三年翻一番多，什么情况？因此，降50%是理所当然的。对吗？

你为什么买房？后悔了没有？

09年毕业，就和同事合租房子，每个月租金1200元，每年房租涨价，每年就会搬家找房子，让人非常疲惫不堪，没有安全感，感觉总是飘着呢。每月工资的一半都交给了房租，现在房租已经涨到了3000多每月，好在自己买了房子，心不在漂泊，感觉有了房子才有了家，自己也算在城市扎了根。就算遇到疫情，因为自己有房子，就避免了回不去的尴尬。买房子不是为增值，是为了居住，为了生活，为了更好的工作，生活在城市，否则一直认为自己是流浪的人，心是不安的，充满了焦虑！