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中美贸易战加剧,三四线房价将贬值,房产投资者将被套牢!

创业做什么好 2021-11-30 05:28:02 170 0

今天我们来介绍一个大家都比较关心的话题:中美贸易战加剧,三四线房价将贬值,房产投资者将被套牢!,下面小编将为大家来详细介绍下,原创内容如下

可能很多房友觉得,中美贸易战,跟我们这些买房的人有啥关系,我们买套房子而已。小编提示,中美贸易战绝对是能够影响每个人买房子的,特别是对房价会有影响,更重要的是对于炒房投资者将产生更重的影响。试想,买房子是什么,不管你是刚需还是炒房,都盼着升值,不管升值还是贬值,最终都能够转换为现金的多少,也就是人民币变多了还是变少了,那么国家的货币是否贬值,肯定对房价能产生重大的影响。

今天,小编就给大家理理思路,让大家看清楚现在的楼市境况,不管是炒房还是刚需,都要注意。

一、最近几天人民币贬值。

最近,中美贸易战加剧,美方预增加1000亿订单的筹码进入贸易战,我方表示将会奉陪到底。网友们纷纷讨论,双方到底还有多少底牌可以出。更多人猜测出“中国会考虑贬值人民币来应对贸易战”的消息,结果是,人们纷纷传言,然后昨天人民币应声急跌,离岸跌超200点,在岸跌超150点,人民币贬值啦。

近日,相关部门做出了声明:这种猜测是炒作新闻给,事实是不存在的。

二、如果贸易战持续,人民币走向如何?

最近的几个月里,人民币有升值幅度。随着贸易战的开始,美国在打压我国的出口,按照正常逻辑来看,为了应对这一情况,应该适度贬值才对,对这一方面,其实网上并没说错,逻辑上是对的。也就是说,如果美国为了持续增加贸易战幅度,可能将美元走弱(也就是贬值),那么我们为了应对,同样的应该走弱(贬值)才对。

当然,这种情况我们不愿意发生,那属于争斗的白热化阶段。

三、如果这种情况发生,也就是贸易战持续恶化下去,对楼市有何影响呢。

小编可以说,影响非常大,特别是对于投资者,会产生严重的打击。

中美贸易战加剧,三四线房价将贬值,房产投资者将被套牢!

提示:本文内容来自玉石网(https://www.yushige.cn/)整理加原创,会不断更新,喜欢的朋友可以收藏下我们,下一期重点为大家推荐的重点话题是:多少中国女性被传销式美容院害惨了!你被黑心整容业忽悠过吗?,下面我们来继续深入介绍本期话题。

如果人民币贬值,用俗语说就是人民币不值钱了。举个例子,如果你有能力兑换外币,眼看人民币贬值,你会怎么做?快点把人民币兑换成其他货币,因为其他货币对应的是升值了。如果不能兑换现金呢,那就快点去国外购置资产——搞国外的投资啊。这与国际热钱有点相似,哪个国家升值就追想那里,贬值就快速撤退。

有个例子:2015年股市灾变之后,人民币贬值,外汇消失了1万亿美元,这就是贬值的代价,资金流出最多得就是去国外炒房了,例如去加拿大、美国、新西兰、贝加尔湖等地购置房产,是为了手上的资金保值。

如果资金流走了,楼市有什么影响呢?我们知道楼市的房价其实是依托于现金之上的,因为房价就意味着活脱脱的现金。特别是对于现在炒的火热的三四线楼市而言,影响更大,面临着下跌的可能性。

四、对三四线房价有何影响呢

我们知道,从2016年开始,国家扩大调控范围和调控力度,易县房价依旧坚挺,说明了其雄厚的城市资源福利足以支撑起这么高昂的房价——房价与城市是匹配的。二线房价应声停止,说明其房价可能与城市发展不足以匹配,或者说差那么一点点,没达到足够匹配的地步。三四线不用多少了,存在大量的炒房成分,炒房就依托于大量的资金流基础上。

如果人民币贬值的话,就会出现炒房客出售现在的炒房资产,转而抽走炒房资金,那么结果是什么呢,就是三四线房价没有了炒房资金的依托,房价出现跌幅。

如果你不是炒房的,你如果在三四线购置了房子,这时你会发现:我特么的竟然做了接盘侠?无缘无故的,有能力的炒房者走了,没有能力的成了接盘侠。

五、这种情况下,三四线的楼市政策会如何变化

很显然,这种情况不太可能发生,因为国家也不允许发生。2018年的国家对房地产的政策是“房子是用来住的不是用来炒的”,要继续建立常态化管控机制。目的是:维持现有楼市稳定,不能出现大幅上涨、也绝对避免大幅下跌。那么问题来了,这种情况下,三四线有什么变化呢,国家绝对会出台楼市稳定政策,也就是调控加码,例如限制交易,限制买卖。这样就能避免楼市被抽空的可能性,锁住已经进入的资金流。虽然被控制,但是大家都知道,这时房子已经不保值了。

根据蒙代尔不可能三角理论,资金的自由流动、汇率、独立的货币政策(资产价格)这三个方面,最多只能“三选二”,有一个必然是不能满足的。也就是说,如果选择了前两个,那么,资产价值必然保不住,资产要贬值了。

【结论】不管贸易战如何,如果持续深入发展,中国楼市将会受到影响,特别是三四线楼市将会受到严重的影响,你会发现,原来的投资贬值了,无缘无故成了接盘侠。

通过我们的介绍,相信大家对中美贸易战加剧,三四线房价将贬值,房产投资者将被套牢!有了更深入的了解,我们将不断更新,喜欢我们记得收藏起来,顺便分享下。

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